İstanbul Kadıköy’de satılık konutlar
Satılık Kadıköy konutlarına göz atın: iskele yakınındaki dairelerden sahil yolu boyunca uzanan apartman dairelerine kadar. Her ilan brüt alanını, oda sayısını, manzarasını ve tapu durumunu belirtir. Listeyi bütçeye, bölgeye veya manzaraya göre daraltın, ardından plan ya da gösterim isteyin.
0 daire
Satılık Kadıköy daireleri: ilk ilanlarımız hazırlanıyor
Bir daire ancak biz gidip gördükten, gerçek odaları fotoğrafladıktan ve tapuyu okuduktan sonra yayına girer. Bu yüzden liste başlangıçta kısa kalır. Şimdi ölçütlerinizi gönderin, uyan daireler çoğunlukla yayımlanmadan önce doğrudan size ulaşır.
Kadıköy satılık konut fiyatını ne belirler
Komşu sokaklardaki iki daire çok farklı fiyatlanabilir. Farkın çoğunu dört etken açıklar: binanın yaşı ve yenilenip yenilenmediği ya da yeniden yapılıp yapılmadığı, pencerelerden ne göründüğü, iskeleye ya da bir istasyona gerçek yürüme süresi, tapunun temiz olup olmadığı ve aylık giderlerin makul olup olmadığı.
Bu nedenle bir daireyi yalnızca aynı türdeki diğerleriyle karşılaştırır, herhangi bir fiyat vermeden önce tapuyu okuruz. Tapu işlemlerinin nasıl yürüdüğünü Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) sitesinden okuyabilirsiniz; başlamadan önce göz atmaya değer.
Şehrin hangi bölgesini seçeceğinize karar veremediniz mi? Kadıköy bölge rehberimiz iskele çevresini, sahil şeridini ve iç mahalleleri sırayla anlatır. Başka bir ülkeden mi satın alıyorsunuz? yabancı alıcılar için rehberimiz her adımı ve her masrafı sıralar.
Aramadan önce Kadıköy gayrimenkullerini karşılaştırırken
Bir ilan dairenin en iyi açısını gösterir. Bu dört soru gerisini ortaya çıkarır; bölgedeki her ilanda, bizimkilerde de, gösterim planlamadan önce işe yarar.
En yakın çalışan hat ne kadar uzakta?
Vapurlar iskeleden kalkar, Marmaray sahil boyunca durak verir, M4 ise Kadıköy’deki başlangıç durağından iç kesimlere uzanır. Yolu kendiniz yürüyün. M12’nin Aralık 2026’da açılması planlanıyor; açılana kadar hesaba katmayın.
Hangi mahallede?
İlanlarda Moda ya da Kalamış gibi semt adları kullanılır. Tapuda ise mahalle yazar. Mahalleyi sorun ve ikisini eşleştirin.
Bina kaç yaşında?
Yapım yılını ve iskânı isteyin. Blok eskiyse malikler yenilemeyi görüşüyor mu, onu da sorun.
Gerçek alan ve aylık gider nedir?
İlanlar çoğunlukla brüt alanı yazar; net alan daha küçüktür. İkisini, tapunun durumunu ve aylık aidatı sorun.